DSR DTI LTV 계산기 - 2026 부동산 대출 한도 조회

2026년 금융 정책 반영

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연소득 (세전)

만원

📌 원천징수영수증 기준

스트레스 DSR 적용

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보유중인 대출이 없다면 비워두셔도 됩니다.

담보 주택 가격 (LTV용)

만원

* LTV(주택담보대출비율) 계산을 위해 필요한 항목입니다.
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대출 신청 금액

만원

대출 기간

년

연 이자율

상환 방식

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계산 전

은행권 40% / 비은행권 50% 권장

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계산 전

지역/규제에 따라 40~60%

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계산 전

집값 대비 대출 비율

신규 대출 월 납부액 0원

연간 총 원리금 상환액 (모든 대출) 0원

월 소득 대비 상환 비율 0%

상환 스케줄 (전체 기간) 단위: 원

회차	납입 원금	대출 이자	월 상환금	대출 잔액

DSR (총부채원리금상환비율)

내가 1년 동안 갚아야 할 모든 대출의 원금과 이자가 연소득의 몇 %인지 나타냅니다. 현재 은행권은 40%를 넘지 않아야 대출이 가능합니다.

DTI (총부채상환비율)

주택담보대출의 원리금과 기타 대출의 '이자'만 합산하여 연소득으로 나눈 비율입니다. DSR보다 기준이 덜 엄격합니다.

LTV (주택담보대출비율)

집값 대비 대출받는 금액의 비율입니다. 규제 지역과 주택 가격에 따라 50~70% 등 한도가 달라집니다.